С 1 марта 2025 года вступают в силу изменения в Земельный кодекс нашей страны. Изменения касаются условий предоставления в аренду государственных и муниципальных земель и затрагивают вопросы сохранения и улучшения качества плодородных земельных ресурсов. Рассмотрим подробнее основные моменты изменений, которые вступят в силу с начала марта 2025 года, и как они повлияют на права землепользователей.
Вводятся новые понятия в области мелиорации земель
Лесозащитные насаждения, дренаж, ирригационные системы, водохранилища, гидротехнические сооружения — все это относится к элементам системы проектов земельной реформы.
Земельная реформа — это сложный комплекс мероприятий, направленных на улучшение условий землепользования для сельскохозяйственных, лесохозяйственных и других целей.
Учитывая, что сегодня на значительных территориях нашей страны происходит деградация земель и разрушение плодородных слоев почвы, очень важно уделять внимание мерам, направленным на охрану земель.
Что касается управления и учета проектных работ по улучшению земель, то Федеральный закон № 244-ФЗ от июня 2023 г. 244-ФЗ от 13 июня 2023 года «О внесении изменений в Федеральный закон „О мелиорации земель“ и отдельные законодательные акты Российской Федерации» (Закон № 244), который внес изменения в Закон о мелиорации и Земельный кодекс РФ. .
В частности, Закон № 244 ввел в Закон о мелиорации новые понятия «агролесоводство» и «агроплантация».
Если понятие агролесомелиорации существовало и ранее, но называлось несколько иначе — улучшение защитных лесных насаждений, то понятие агроплантации ранее не существовало ни в Законе, ни в Земельном кодексе.
В связи с внесением изменений в Закон о благоустройстве и использовании земель и введением нового понятия были внесены соответствующие изменения в положения Закона о земле, регулирующие права и обязанности землевладельцев в области охраны земель. Раздел 2 и 5 п. 3 Закона об улучшении земель. Статья 13-3 п. 2 и 5 п. 5 Кодекса Статья 40 п. 3 Кодекса. Статьи 40 п. 1, 77 п. 2 и 78 п. 1 Кодекса.
В представленных правилах существующее понятие «улучшенные и охраняемые лесные плантации» заменяется новым понятием «сельскохозяйственные плантации». Кроме того, правила будут дополнены новым понятием «агрофубутгезальные плантации».
Агродинамические плантации — это лесные насаждения как естественного, так и искусственного происхождения, предназначенные для защиты почвы от разрушения и для выращивания на сельскохозяйственных землях. К фермерским относятся только искусственные насаждения, такие как кустарники, растительность и другие насаждения, которые высаживаются специально на сельскохозяйственных землях и специально высаживаются для защиты почвы от разрушения.
В дополнение к вышеуказанным изменениям, «Порядок учета сельскохозяйственных растений, составов, форм и процессов, содержащих информацию, подлежащую такому учету» (утвержден приказом Минсельхоза от 27. 10. 2023 г.) с марта 2025 г. по 2025 г. Нет.
Увеличение максимального срока государственной аренды, принадлежащей государствам или муниципалитетам
В нашей стране, согласно Земельному кодексу, граждане имеют возможность приобрести участки для ведения сельского хозяйства в собственность государства. Это можно сделать, участвуя в конкурсах, а в некоторых случаях и минуя этот процесс.
Рассмотренные изменения удовлетворят тех, кто заинтересован в приобретении участков в аренду у государства.
Закон № 244, поправка к Закону № 3 (1) 244. стр. 12.
Эти изменения касаются только участков, предназначенных для кошения травы, выпаса скота и выращивания овощей.
С 1 марта 2025 года, согласно поправкам к Кодексу, срок, на который эти участки из государственной или муниципальной собственности могут быть переданы в аренду физическим лицам, увеличится с трех до пяти лет.
Стоит отметить, что положения измененного Кодекса включают в себя максимальное ограничение по срокам аренды. Например, можно заключить договор аренды на более короткий срок — два или три года.
Интерес законодателей к проблеме реабилитационных объектов вполне объясним. До сих пор даже в Московской области, даже в самых отдаленных регионах, многочисленные объекты благоустройства территории находятся в ненадлежащем состоянии. Некоторые гидротехнические сооружения не поставлены на учет в установленном законом порядке, являются прибрежными, за их состоянием никто не следит, что зачастую приводит к печальным последствиям. Такие строительные просчеты приводят к прекращению водоотведения в районе, что влечет за собой затопление земельных участков и других социально значимых объектов. < pan> Обзор новых штрафов, вступающих в силу в марте 2025 года.